【不動產建案】台北市中山區《上城若水》忠孝新生、三創園區

【不動產建案】台北市中山區《上城若水》忠孝新生

 

台北市中山區《上城若水》簡介

「上城若水」位於台北市中山區市民大道三段5號,由若水環境整合股份有限公司投資興建,信創營造股份有限公司營造,莫國箴建築師事務所建築設計,基地面積202.97坪、建蔽率48.04%。樓層規劃地上15層、地下3層建築,共有112戶住家、3戶店面,格局坪數規劃一房(12坪) 、二房(18~24坪)。規劃44個機械式車位,結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境,步行約7分鐘即可抵達學區長安國小及長安國中,步行約9分鐘可至中央藝文公園,生活採買方面,步行約8分鐘可達家樂福超市(台北長安東店)。

 

交通方面,步行約8分鐘可至捷運忠孝新生站(橘線),步行約11分鐘可至捷運善導寺站(藍線)及松江南京站(綠線),亦有建國高架道路、市民高架道路、新生高架道路可利用。

 

 

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《上城若水》基本資料

1、 投資興建:若水環境整合股份有限公司

2、 工程營造:信創營造股份有限公司

3、 設計規劃:莫國箴建築師事務所

4、 地址:台北市中山區市民大道三段5號(02-2521-0288

5、 基地面積:202.97坪

6、 土地分區:第三種商業區(原屬第三之一種住宅區、第三之二種住宅區)

7、樓層規劃:地上15層,地下3層

8、坪數規劃:一房(12坪) 、二房(18~24坪)

9、戶數規劃:1幢,1棟,112戶住家,3戶店面

10、單       價:120~138萬元/坪(均價:118.0萬/坪)

11、總價:1388(一房)起~1988萬(兩房)~

12、公設比:36.98%、建蔽率:48.04%

13、車位規劃:機械式44個(車位配比:1:0.38)

14、車位價格:230萬

15、結構工程:RC。

16、座向規劃:朝北、朝南、朝東

17、使照號碼:111建字第0075號

18、建材說明:

高智能科技宅,Acer Air Monitor Pro十合一智慧空氣品質偵測(二氧化碳、溫度、濕度、亮度、甲醛、懸浮微粒PM10、懸浮微粒PM2.5、一氧化碳、臭氧O3、二氧化碳)

19、公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳

20、充  電  樁:預留管線

21、公設設計:日本虎尾室設、工一設計

22、景觀設計:聿善景觀設計

23、燈光設計:十聿燈光

24、特點: 近捷運、明星學區、景觀宅、近公園

25、建案類別:預售屋

26、預期完工: 2026年第二季度

27、交屋屋況:標準配備

 

 

【影片】台北市中山區《上城若水》形象廣告

 

 

《上城若水》周邊交通

捷運系統:忠孝新生站、善導寺站、松江南京站

快速道路:建國高架道路、市民高架道路、新生高架道路

 

 

 

《上城若水》周邊環境

學區:長安國中、長安國小

超商/賣場:家樂福

公共建設:建國啤酒廠改建、中山女中改建、華山司法園區改建

熱門商圈:松江商圈、大八德商圈

距離建案:1公里內,16家購物中心,7家百貨商店,20家餐廳,20個公園

 

 

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