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【不動產】台北大安建案和平青鳥 ×【達永秋鄉】× E.R.C Cafe 臥龍街六張犁麟光捷運站 | 達永建設

【達永秋鄉】建案位在台北市大安區六張犁、文湖線麟光捷運站旁邊的建案，距離約210公尺、走路約5分鐘內可達，地址是台北市大安區臥龍街289號。

【達永秋鄉】建案屬於住宅大樓（土地分區為第三種住宅區：住三用地），基地面積534.4坪，RC結構工程，規劃棟數2棟，91户住家、4户店面（總户數95户），地上14層、地下3層，公設比31%~34.2%，建蔽率44.55%。

與台灣本土書店和平青鳥合作限期快閃書店，將招待中心化為書店、咖啡店的多元複合式呈現，讓建案本身變成熱門打卡話題景點，建商斥資5000萬成功製造話題，吸引眾人注目。這篇是個人的看屋記錄。

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台北大安【和平青鳥×達永秋鄉】限時書店

圖 |和平青鳥 × 達永秋鄉 ×達永建設

達永建設的關係企業有建坤營造、ERC cafe&food ，除了達永秋鄉，過去建案作品有位於新北市中和區捷運路25號的達永春嶺、中和區工專路（華夏科技大學對面）的達永沐夏、新莊區思源路的W-TOWER越世紀（2015），台北市內湖區璞石達永（2006）、金矽谷系列（1998~2011）、WISH遠景美景（2005），台北市信義區信義公爵館（2003），近期有與圓通禪寺打造「圓通雅筑學舍」（2018）。

圖 |和平青鳥×達永秋鄉建案資訊取自自由時報

【達永秋鄉】建案預售屋開價每坪單價78萬起~88.5萬，總價約1988萬到四千多萬，周邊中古屋價格單價大約落在60萬上下起跳，五年前曾經跟朋友去那附近看中古屋的房子，也有單價一坪56、58萬左右起跳（2X坪），總價落在一千多萬，以台北市大安區內的地段來說，這個區域算是相對比較平價親民，又可以擁有大安區的黃金門牌，附近有萬坪綠地富陽公園。台北市黃金蛋黃區（大安區、信義區）的親民地段就是臥龍街、吳興街。

此區鄰近捷運文湖線麟光站，學區是大安國小、芳和國中、和平高中，週邊環境算蠻安靜，也有麥當勞指標性的餐廳，坐文湖線捷運去忠孝復興站SOGO逛街、松山機場站，至101商圈或公館商圈、台灣大學騎腳踏車約15分路程，步行到基隆路上有多班公車可直達。

圖 | 世界明明很大，你為什麼活得那麼小

「世界明明很大，你為什麼活得那麼小？」在和平青鳥×達永秋鄉限時書店內的一句話，可以有很多種解讀，不過實在適合拿來形容台北市民的蝸居，比起外縣市的住宅大小，相同價位的房子，在台北市能買得到居住空間，比外縣市要小得多😂，台北市就是寸金寸土。

圖 | 達永秋鄉 × 達永建設建案樣品屋

第二次來到限期書店和平青鳥 ×【達永秋鄉】× E.R.C Cafe，才發現建案樣品屋就在旁邊，目前為預售屋階段，網路上資料顯示為完銷，預計2022年完工。

圖 | 達永秋鄉 × 達永建設建案樣品屋

其實我還蠻喜歡看樣品屋，因為都會佈置得很漂亮，主要是喜歡觀察室內設計會怎麼佈置美化，這幾張是【達永秋鄉】樣品屋隨手拍拍，有時候一些預售屋是不讓人拍照，因為有室內設計師的智慧巧思設計，怕被抄襲…等等因素考量，但也有很大方讓你隨便拍，每一間建案的行銷策略不一樣。有時，也有會遇到室內設計師就在樣品屋裡擺上自己的名片，希望客人喜歡樣品屋的設計，之後會找他們設計的。