【不動產上課筆記】房屋貸款及抵押權
【不動產上課筆記】房屋貸款及抵押權 1、買方保命條款：貸款不到成無條件解約無息退還訂金，若貸款以其他方式補足的部分，利息不超過?% 2、普遍貸款不到8的房子：店面、小套房、頂樓加蓋、農舍…
Ariel Hsu的祕密花園
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【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面，電梯打開是我家
【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面，電梯打開就是我家 1、豪宅的定義：所謂的豪宅一層一戶，就是電梯打開就是我家，沒有左鄰右舍（ps.豪宅的一樓不是用來做開店做生意）。 2、會買豪…
【上課筆記】自媒體講座：內容好才是最好的行銷，否則只能說是包裝
【上課筆記】自媒體：內容好才是最好的行銷，否則都只能說是包裝 1、資訊不值錢，整理過的資訊才是有價值的。 2、「熱情」才是品牌的核心。 3、找到自己的定位。 4、Show off 很傷粉專，讀者無…
【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？違章建築何時以前為既存違建？
【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？ 1、工業用地：自住投資兩相宜（被罰錢），但是只要改一個字，改成「自用」就沒事。 2、林口：不少影視產業園區集…
【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？
【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？ 1、98年6月開始不用申請，即是「限定繼承」，可向國有財產局調「財產清冊」。 民國98年（2009）間我國《民法》第1…
【上課筆記】什麼是著作權？著作人格權？著作權能保護多久？
什麼是著作權？ 「著作權」是指藉由法律保護來保障創作者權益的一種權利，包括「著作人格權」及「著作財產權」。 著作權泛指屬於文學、科學、藝術或其他學術範疇的創作，概念廣泛包括：…
【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權
【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子（三芝），但實際案例仲介賣不了大陸人，因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地（…
【法律】鄭麗燕法官的課（一）如何假租屋真詐財？房屋詐騙：房東房客多注意
【法律】鄭麗燕法官的課（一）如何假租屋真詐財？房屋詐騙 之前上法官的課有分享到「假租屋真詐財」， 法官老師舉例真實上演的詐騙案子分享給大家 ，心裡有個聲音，我一定分享出來，雖然以前就…