【不動產】台北市大安區●信義安和站 | 大安富筑

逛通化街的時候,經過順道跑進去看看,

這個地點真的是很少有新建案,畢竟土地超稀有阿!

(基地158坪,真的是小而美~)

位置真的是超好!生活機能優異!交通/覓食/娛樂都很棒~

這建案主打女性客群,說真的能一個人住,在台北市這種小鳥窩~

對我而言確實已心滿意足!XD

機械車位250萬,若是12/13小坪數的就不帶車位,

一層5戶,總戶數35戶(小姐跟我說已賣15戶)。總共8層。

樓高3米6,有些人可能會做夾層吧~

我個人覺得3米6作夾層太低(至少要4米2),不建議作夾層,會站不起來,感覺很壓迫…

除非作儲物櫃,這樣的小坪數會很需要,3米6就會是個不錯的高度了!

一坪開價150萬(8樓的價錢)

但公設38%,公設比一般建案偏高快10%

(基地小.戶數少.必須要有的法定公設/電梯跟逃生梯)

目前僅有銷售中心,就在原地銷建售!

期待它蓋完的樣子!!

總共四個坪數的房型,大概適合1-2人居住吧~

在我看來其實只有兩種坪數的選擇,

小套房跟兩房一廳的差別,

不過當買家要付錢的時候就會精打細算了~

畢竟一坪開價是百萬,差個小數點都是差個幾十萬呢!

廣告戶說是沒有含裝潢的價錢,這棟如果銀彈夠多的話,選五樓以上view應該會比較好的!

22坪才能規劃到2房一廳,而且又是邊間,兩面採光!

朋友們說這是豪宅無誤,但我覺得是好窄也無誤,這邊的房價真的是…指標性!

 

大安富筑基本資料

台北市通化街36號,捷運信義安和站(3分鐘)

https://www.boutique-house.com/

基地面積:158坪

樓層:地上8層、地下2層

戶數:住宅35戶/店面2戶

坪數:13、22坪

公設比:約38%

 

 

相關新聞

https://money.udn.com/money/story/5638/3232227(經濟日報.信義安和站3分鐘 大安富筑崗石制震)

http://www.chinatimes.com/cn/newspapers/20180608000403-260204(中時電子.大安富筑 锁定高端女性客层)

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=399301 (三立.信義安和站旁大安富筑 主打中古套房價)



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