電影【五月的你，十二月的她】影評、台詞：雙奧斯卡影后飆演技「最黑暗的成人禁忌之戀」
電影【五月的你，十二月的她】May December影評評價 電影【五月的你，十二月的她】May December是一部2023年美國劇情片，由導演陶德海恩斯（Todd Haynes）執導，山米伯奇（Samy Burch）編劇，改編自伯奇與亞歷克斯梅查尼克（Alex Mechanik）構思的故事，靈感來自瑪麗凱勒圖爾諾（Mary Kay Letourneau）的故事，演員陣容有…
Ariel Hsu的祕密花園
生命就該浪費在美好的事物上~美食|旅遊|電影|生活
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【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？違章建築何時以前為既存違建？
【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？ 1、工業用地：自住投資兩相宜（被罰錢），但是只要改一個字，改成「自用」就沒事。 2、林口：不少影視產業園區集中在那裡，TVBS、之類的都在那插旗。 土地面積換算：一甲等於幾坪？一平方公尺等於幾坪？ 3、一甲=2934坪=1…
【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？
【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？ 1、98年6月開始不用申請，即是「限定繼承」，可向國有財產局調「財產清冊」。 民國98年（2009）間我國《民法》第1148條，已將「繼承」修正為全面「限定繼承」。 所謂「限定繼承」，是指繼承人以所得遺產為限，對被繼承人的債務負清償責任，也就…
【電影片單】東昊影業相關影評、電影資料
【電影片單】東昊影業相關影評、電影資料 Andrews Film 東昊影業 地址：台北市松山區復興南路一段63號3樓之2 電話：02-27417684 東昊影業官網 東昊影業FACEBOOK 東昊影業 IG 相關電影資料、影評 延伸閱讀 電影【雙眼之間】西班牙傳奇導演暌違31年新作！今年坎城最美電影橫掃影展多項大獎 電影【餓之…
電影【雙眼之間】西班牙傳奇導演暌違31年新作！今年坎城最美電影橫掃影展多項大獎
電影【雙眼之間】Close Your Eyes 電影【雙眼之間】Close Your Eyes（西班牙文：Cerrar los ojos，又譯：閉上你的眼睛、閉上眼睛）是一部2024年上映由西班牙、阿根廷合作劇情片，由西班牙影史傳奇導演維多艾瑞斯 （Víctor Erice）執導，演員曼諾羅索洛（Manolo Solo）、喬伊科羅納多（Jose Coronado）、安娜托倫特（Ana To…
【上課筆記】什麼是著作權？著作人格權？著作權能保護多久？
什麼是著作權？ 「著作權」是指藉由法律保護來保障創作者權益的一種權利，包括「著作人格權」及「著作財產權」。 著作權泛指屬於文學、科學、藝術或其他學術範疇的創作，概念廣泛包括：語文著作、音樂、戲劇、美術作品…等亦涵蓋在內，是著作權人對其作品所專有的權利。 「著作權」保障創作者的智慧財產權，…
【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權
【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子（三芝），但實際案例仲介賣不了大陸人，因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地（國防部不准，因為是國防機密，也不會告訴你在哪），限制多所以大部分都是用台灣親友的名字。 2、不要以為大陸人很多想來台灣買房…
【上課筆記】部落客許願池課程 金城事務所Ｘ小雄梁彥：如何拍出吸引人的商業空間攝影教學
【上課筆記】部落客許願池課程 小雄梁彥：如何拍出吸引人的商業空間攝影教學 之前曾經參加部落客許願池由金城事務所主辦台北攝影棚《333攝影棚拍攝個人形象照》活動，而這次上了相關企業MIP空間影像學院課程，由「MIP 空間影像學院」小雄梁彥親自授課的商業空間攝影教學，據說一堂課程要價不斐，真是揪甘心！ 實際…
電影【贖罪日之戰】影片資訊：改編真實戰事，海倫米蘭演活以色列鐵娘子
電影【贖罪日之戰】Golda ｜以色列鐵娘子梅爾夫人 電影【贖罪日之戰】Golda是一部2023年上映由英美合拍的戰爭歷史的傳記型劇情片，由導演蓋納提夫（Guy Nattiv）執導，尼可拉斯馬丁（Nicholas Martin）編劇，由演員海倫米蘭（Helen Mirren）、卡蜜兒克汀（Camille Cottin）、歐艾希肯納茲（Lior Ashkenazi）、李…
電影【12.12：首爾之春】影片資訊：韓國民主歷史上改變亞洲命運的9小時
電影【12.12：首爾之春】12.12:The Day 電影【12.12：首爾之春】12.12:The Day（韓語原文：서울의봄，又譯：首爾之春）是一部2023年上映的韓國劇情片，改編自真人實事，亦是韓國影史上首部關於雙十二政變事件，由《阿修羅》導演金性洙執導，演員黃晸珉、鄭雨盛、李星民、朴解浚、金成均主演，該片上映12日後即突破460萬觀…
電影【愛的奴隸】影評、台詞金句：又一部日本情色片SM力作 Up to You
電影【愛的奴隸】Up to You | 私の奴隷になりなさい第3章 おまえ次第 | 爱的奴隶 影評評價 這一部是限制級電影哦！ 滿18歲才可以繼續看下去喔！ 😀 電影【愛的奴隸】Up to You（日語：私の奴隷になりなさい）是一部2018年上映的日本情色片，由導演城定秀夫執導，主要演員有曾參與演出電影【小偷家族】的美熊克哉，以及杉山…
【不動產沿革10】台北忠孝東路上曾經的地王——首都銀行
【不動產沿革10】台北忠孝東路上曾經的地王——首都銀行 現今位於台北市忠孝東路的十字路口，可以說是地王位置的禮仁通商大樓在過去價格當時曾是十五萬一坪，但是在同樣的時空背景相較於中心診所旁這塊民國七十年代之前的首度銀行則是曾經叫價到一坪七十萬，大概就不難理解忠孝東路真正的地王應是中心診所旁的目前是首都銀行…