【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？
【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？ 1、98年6月開始不用申請，即是「限定繼承」，可向國有財產局調「財產清冊」。 民國98年（2009）間我國《民法》第1148條，已將「繼承」修正為全面「限定繼承」。 所謂「限定繼承」，是指繼承人以所得遺產為限，對被繼承人的債務負清償責任，也就…
Ariel Hsu的祕密花園
生命就該浪費在美好的事物上~美食|旅遊|電影|生活
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【電影片單】東昊影業相關影評、電影資料
【電影片單】東昊影業相關影評、電影資料 Andrews Film 東昊影業 地址：台北市松山區復興南路一段63號3樓之2 電話：02-27417684 東昊影業官網 東昊影業FACEBOOK 東昊影業 IG 相關電影資料、影評 延伸閱讀 電影【雙眼之間】西班牙傳奇導演暌違31年新作！今年坎城最美電影橫掃影展多項大獎 電影【餓之…
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電影【雙眼之間】Close Your Eyes 電影【雙眼之間】Close Your Eyes（西班牙文：Cerrar los ojos，又譯：閉上你的眼睛、閉上眼睛）是一部2024年上映由西班牙、阿根廷合作劇情片，由西班牙影史傳奇導演維多艾瑞斯 （Víctor Erice）執導，演員曼諾羅索洛（Manolo Solo）、喬伊科羅納多（Jose Coronado）、安娜托倫特（Ana To…
【上課筆記】什麼是著作權？著作人格權？著作權能保護多久？
什麼是著作權？ 「著作權」是指藉由法律保護來保障創作者權益的一種權利，包括「著作人格權」及「著作財產權」。 著作權泛指屬於文學、科學、藝術或其他學術範疇的創作，概念廣泛包括：語文著作、音樂、戲劇、美術作品…等亦涵蓋在內，是著作權人對其作品所專有的權利。 「著作權」保障創作者的智慧財產權，…
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【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子（三芝），但實際案例仲介賣不了大陸人，因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地（國防部不准，因為是國防機密，也不會告訴你在哪），限制多所以大部分都是用台灣親友的名字。 2、不要以為大陸人很多想來台灣買房…
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【上課筆記】部落客許願池課程 小雄梁彥：如何拍出吸引人的商業空間攝影教學 之前曾經參加部落客許願池由金城事務所主辦台北攝影棚《333攝影棚拍攝個人形象照》活動，而這次上了相關企業MIP空間影像學院課程，由「MIP 空間影像學院」小雄梁彥親自授課的商業空間攝影教學，據說一堂課程要價不斐，真是揪甘心！ 實際…
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電影【12.12：首爾之春】影片資訊：韓國民主歷史上改變亞洲命運的9小時
電影【12.12：首爾之春】12.12:The Day 電影【12.12：首爾之春】12.12:The Day（韓語原文：서울의봄，又譯：首爾之春）是一部2023年上映的韓國劇情片，改編自真人實事，亦是韓國影史上首部關於雙十二政變事件，由《阿修羅》導演金性洙執導，演員黃晸珉、鄭雨盛、李星民、朴解浚、金成均主演，該片上映12日後即突破460萬觀…
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【不動產沿革10】台北忠孝東路上曾經的地王——首都銀行 現今位於台北市忠孝東路的十字路口，可以說是地王位置的禮仁通商大樓在過去價格當時曾是十五萬一坪，但是在同樣的時空背景相較於中心診所旁這塊民國七十年代之前的首度銀行則是曾經叫價到一坪七十萬，大概就不難理解忠孝東路真正的地王應是中心診所旁的目前是首都銀行…
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【不動產沿革】高鐵是台灣房市的新未來？論新板特區和南港之房價 不斷攀高的台灣房市趨勢中，高鐵是否再添加新動力？這記空間變化球暗藏了無限的潛力嗎？ 這將是一條亮晶晶的房市「金色脈動」，還是不可測的經濟未知數？時速300公里、追趕國際潮流的動能 台灣高鐵的速度，真的能夠帶得動空間大位移，穿出一條台灣的新房市…
【不動產沿革】林肯大廈：敦化南路曾經的第一豪宅，名人李敖、羅大佑都住過
【不動產沿革】敦化南路第一棟大樓—林肯大廈 作者：蘇玉珠 (蘇玉珠的房地產大補帖) 從台北市第三高的遠東飯店（162米）回頭看敦化南路頗有盡收眼底的氣勢，也可算是敦化南路收尾的遠東飯店在進入國際化的時間落點上完工開幕，也稱得上是為敦化南路劃下美麗的句點。 有人說賣敦化南路的個案，光靠門牌和林蔭大道就…