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【不動產上課筆記】房屋貸款及抵押權 1、買方保命條款：貸款不到成無條件解約無息退還訂金，若貸款以其他方式補足的部分，利息不超過?% 2、普遍貸款不到8的房子：店面、小套房、頂樓加蓋、農舍、工業宅(違使用) 3、內政部調查，平均希望35歲買房子(期望值)，實際上問銀行貸款的大概是38歲買房，而台北是40歲。 4、套房12~1…
簡單來說，如果想要臉部線條拉提、V字的話，就是選擇音波拉皮，如果是想改善臉部老化鬆弛、皮膚緊緻、皺紋淡化、臉部消脂可以考慮選擇電波拉皮，惟獨每個人狀況不同，仍應經過醫生諮詢評估，了解自身條件是否適合療程再施作。
台北圓山飯店「環景套房」坐擁270度無敵景緻，與兩側大面積陽台空間，再享兩客早餐、兩客自助晚餐與西密道導覽文化之旅，只要使用3張「平日聯合住宿通用券」就能即刻享有。
電影【蜘蛛驚】Sting劇情描述一名小女孩因為家中有新生兒誕生，感到被家人冷落的她於是將情感寄託於漫畫，並且把一隻新發現的蜘蛛當成寵物豢養，這隻蜘蛛不僅會模仿簡單的聲音，成長速度也很驚人，這讓小女孩感到很新鮮，並把它當成繪畫的靈感來源。然而隨著時間，家中也慢慢出現奇怪的事情...
【不動產新聞】收錄一些我覺得重要的不動產資訊全集 財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元，臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元，新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元，其他縣市為 2 千萬元，課稅基準為按照實際成交價課 17% 稅。財政部於112 年二月（16）日訂定發布「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定…
【名人語錄】李碧華長短句《恨也需要動用感情》：李碧華名言佳句語錄、李碧華金句 1、甜蜜的回憶，無法長期營養一個人。 2、得第二，也是輸。豈容狡辯？ 3、人一窮，連最細緻的感情都粗糙。 4、在很多人的期望底下，出師未捷身先死，等於集體落空。
電影【神鬼對決】Troll Factory影評評價 ｜ 網軍部隊 電影【神鬼對決】Troll Factory（韓語原文：댓글부대，又譯：網軍部隊）是一部2024年上映的韓國犯罪劇情片，改編自韓國作家張康明創作的同名長篇小說，由導演安國鎮執導，演員孫錫求、金聖哲、金東輝、洪慶…共同演出。 電影【神鬼對決】劇情敘述一名社會…
電影【窒命危機】Breathe講述一對母女遇見一群不速之客，在不知道對方是敵是友的狀況下，雙方都對彼此築起不信任的高牆，這部戲主要靠奧斯卡獎得主珍妮佛哈德森（Jennifer Hudson）與蜜拉喬娃維琪（Milla Jovovich）的演技撐起全場，片中因為外來者想要入侵家園奪取氧氣，使母女兩人原本平靜的日子掀起波瀾。
電影【作家不跳舞： 等待貝克特】Dance First劇情透過半對話、倒述法等方式穿插推進，彷彿是愛爾蘭劇作家山繆貝克特（Samuel Beckett）的回憶錄，及和自己的心靈對話，就像是洗盡鉛華、當功成名就之後，拖著老邁龍鍾的身軀，重新檢視自我的過去，年少曾經追求著功名，到最後反而嚮往著心靈的一抹平靜，在草原上追逐風箏的平凡快樂……
臺灣臺北地方法院刑事簡易判決 112年度審簡字第1139、1140號 112年度審簡字第1139、1140號 刑法第215條偽造文書 、刑法第168條偽證罪 公 訴 人 臺灣臺北地方檢察署檢察官 被 告 潘曄蓉 被 告 吳紹琥 選任辯護人 何孟育律師、張慶宗律師 上列被告因偽造文書案件，經檢察官提起公訴（112年度偵字第81…
臺灣高等法院刑事判決 111年度上訴字第4552號 111年度上訴字第4552號 違反藥事法第82條 上訴人 臺灣臺北地方檢察署檢察官 上 訴 人 即 被 告 潘曄蓉 選任辯護人 張慶宗律師 何孟育律師 上列上訴人等因被告違反藥事法等案件，不服臺灣臺北地方法院110年度訴字第914號、111年度訴字第706號，中華民國111年9月29日第一…