【不動產上課筆記】房屋稅？房屋評定現值？什麼是囤房稅？
【不動產上課筆記】房屋稅？房屋評定現值？什麼是囤房稅？ 1、三黃一劉：其中一個大房8年內買賣了1919間，等於一個月買賣2X間，一年騎壞3台機車，找了5X個人頭（集中一個40％，分散的話就是5％） 2、帥過頭本來也是仲介，最有名也是裡面最沒的，後來開店去竹南賣預售屋。劉媽媽最低調，但也最有錢。 3、之前同一間房子，一…
Ariel Hsu的祕密花園
生命就該浪費在美好的事物上~美食|旅遊|電影|生活
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【名人語錄】88句 韓國瑜名言金句經典語錄：我來、我想、我做到
【名人語錄】韓國瑜名言金句語錄總整理 Daniel Han Quotes 1、我跟你直球對決！ 2、我叫韓國瑜，號稱百年難得一見的政治奇才！ 3、新潮流像癌細胞，整個控制了ＸＸ黨，新潮流在ＸＸ黨裡面藉機生蛋。 4、是中華民國萬歲？還是台灣獨立萬歲？ 5、總統被架空。 6、當總統不是讀稿機。 &nb…
電影【她死了】究竟是誰殺了我偷窺的那名網紅？卞約漢鬍子刮乾淨長相超清秀
電影【她死了】Following（韓語原文：그녀가죽었다）是一部2024年上映的韓國懸疑驚悚片，由導演金世輝編劇、執導，演員卞約漢、申惠善與李伊主演，以跟騷、偷窺的「跟蹤狂」為主題，並結合時下最流行的網紅直播、寵物慈善捐款⋯等議題，劇情緊扣時下社會現象，必須說寫劇本十分出色……
電影【攔截聲命線】影評、台詞金句：臥底警察揭秘詐騙手法，別成為詐騙電話的劇本主角 Voice
電影【攔截聲命線】Voice | 보이스 | On the line | 詐騙生死鬥 | 通話驚魂 影評評價 電影【攔截聲命線】On the line（韓語原文：보이스，又譯作 Voice、詐騙生死鬥、通話驚魂）是2021年上映的一部韓國犯罪動作片，由導演金善 、 金谷執導，演員有卞約漢 、 金武烈 、 金熙元 、 朴明勳 、 李珠煐 、 趙在允共同演出。 &nb…
電影【翻供】影評、台詞：韓版法外情，女力大開母女情，名律師救老母 Innocence
電影【翻供】Innocence雖是取自韓國真實社會案件「馬格利米酒毒殺案」，但劇情發展卻是大相逕庭，真實案件原型是亂倫之下弱智女兒弒母的人倫悲劇，電影【翻供】則為女兒用自己專長的為失智母親辯護，替原來因供詞陷於不利處境的母親翻供，兩者共同點只有用「馬格利米酒」令他人誤飲而亡的殺人手法而已。
【講座筆記】WAZAIII 網紅經濟一日密集時尚營 | Kiwi 李函 | Cha Cha 喳喳 | Bonnie Yang 楊茵絜 | Sylvia 張育榕 | 選擇，決定你的下一站
【講座筆記】WAZAIII 一日密集時尚營 網紅經濟 Kiwi 李函 | Cha Cha 喳喳 | Bonnie Yang 楊茵絜 | Sylvia 張育榕 WAZAIII一日密集時尚體驗營（2019）是朋友找我一起去，跟我說裡面講者很厲害，朋友本身就是厲害的部落客，想說能被她推薦，一定有厲害的地方，於是跟她一起買了雙人套票參加，聽完之後果然覺得收穫很多。 &nb…
電影【嗜殺路人甲】殺人無需理由？驚悚經典《陌路狂殺》系列之重啟首部曲
電影【嗜殺路人甲】The Strangers:Chapter 1 電影【嗜殺路人甲】The Strangers:Chapter 1（又譯：陌生人3）是一部2024年上映的美國恐怖片，由導演雷尼·哈林（Renny Harlin）執導，改編自2008年的電影【陌路狂殺】The Strangers，是電影《陌路狂殺》The Strangers系列第三部作品，也是首部曲，由艾倫·R·科恩（Alan R. Cohen…
電影【失憶殺神】「金球獎影帝」麥可基頓自導自演聯手「奧斯卡影帝」艾爾帕西諾首度同台飆戲
電影【失憶殺神】Knox Goes Away ｜諾克斯遠走高飛 電影【失憶殺神】Knox Goes Away(又譯：諾克斯遠走高飛)是一部2024年上映的美國犯罪懸疑驚悚片，由導演麥可基頓（Michael Keaton）自導自演、格瑞葛力波利爾（Gregory Poirier）編劇，演員艾爾帕西諾（Al Pacino）、詹姆斯馬斯登（James Marsden）、瑪西亞蓋哈登（Marcia…
電影【再見機器人】影評：結局爆淚！不打擾是最好的成全？！ Robot Dreams
電影【再見機器人】Robot Dreams中文片名對我而言，所謂的「再見」有兩種含義，第一個是goodbye（道別），第二個是again（再次遇見），本片最厲害的一點就是完全沒有任何台詞、對白（也無需煩惱各國翻譯之後會產生意思上的歧異），並同時用全世界共同的語言「音樂」，串起所有觀眾的共鳴
【演講筆記】NP2商周 | The Place Tainan 台南老爺行旅總經理 唐伯川 x 跳脫框架 x 創新行銷
【演講筆記】NP2商周 | The Place Tainan 台南老爺行旅總經理 唐伯川 x 跳脫框架 x 創新行銷 本次演講重點，個人覺得有： 驅動的力量：努力做不一樣的事 將人文精神，深入品牌文化 利用創意跳脫框架，達到行銷曝光效益 將旅館當成家，員工是主人，招待來住的房客 服務業，「主動」是很重要的 唯一不變的，就是「變」  …
【法律】保養品化粧品有哪些廣告敏感字眼？避開化粧品不適當宣稱詞句例示
【法律】保養品化粧品有哪些廣告敏感字眼？避開化粧品不適當宣稱詞句例示 產品之標示以讓使用者了解產品為目的，而非廣告及宣傳的作用，故應以用途為主。誇大不實 或涉及療效之詞句，除不得作為產品之標示外，亦不得作為化粧品品名。 涉及醫療效能 涉及疾病治療或預防者，有關疾病之定義，可參考最新 ICD 國際疾病…
【名人語錄全集】每一個偉大的旅程，都是開始於勇敢的第一步
【名人語錄全集】每一個偉大的旅程，都是開始於勇敢的第一步 收錄從以前到現在整理的所有名人語錄，每一篇名人名言金句蘊含著智慧、啟示與鼓舞。這些名人的名言金句，不僅是他們智慧的結晶，也是後人汲取經驗的寶貴資源，更是在迷茫的時候，提點方向的明燈。 「偉大的作品不是靠力量，而是靠堅持來完成的。」－英國…