
【不動產上課筆記】房屋沒有權狀合法嗎?前屋主積欠管理費買方要不要付?
【不動產上課筆記】房屋沒有權狀合法嗎?前屋主積欠管理費買方要不要付? 房屋沒有權狀是合法的嗎? 援引民法758條(要懂得反面解釋) 1)、不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。 2)、前項行為,應以書面為之。 以賴清德案為例: 大法官釋字第291號 透天沒有權狀,合法要…
生命就該浪費在美好的事物上~美食|旅遊|電影|生活
【不動產上課筆記】房屋沒有權狀合法嗎?前屋主積欠管理費買方要不要付? 房屋沒有權狀是合法的嗎? 援引民法758條(要懂得反面解釋) 1)、不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。 2)、前項行為,應以書面為之。 以賴清德案為例: 大法官釋字第291號 透天沒有權狀,合法要…
電影【驀然回首】Look Back 簡介 電影【驀然回首】Look Back(日語原文:ルックバック)是一部2024年上映的日本動畫片,由導演押山清高執導兼編劇,改編自日本漫畫家藤本樹的同名短篇漫畫。 電影【驀然回首】劇情描述兩名擅長四格漫畫的國小生,因為嗜好而結緣,並開啟兩人共同創作的日子,過程雖然辛苦卻也充滿苦…
【電影語錄】40句宮崎駿動畫電影愛情名言金句:我說不出來為什麼愛你,但你是我不愛別人的理由 1、「我一直在躲避,但我終於找到要保護的人了,那就是你。」——《霍爾的移動城堡》 2、「因為你,我願意成為一個更好的人,不想成為你的包袱,因此發奮努力,只是為了想要證明我足以與你相配。」——《心之谷》 3、「愛,不是尋…
你聽說過「垃圾人定律」嗎?什麼是「垃圾人定律」?由畢業於賓夕法尼亞州大學心理學專業和耶魯大學經濟學專業的大衛·波萊在《垃圾車法則》一書中,把進入病態的垃圾情緒稱為「垃圾車定律」(The Law of the Garbage Truck),也叫「垃圾人定律」,意思是有嚴重不良情緒的人就像一臺「垃圾車」,他們到處跑來跑去,本身充滿了負面情緒、被垃圾情緒纏身,當他們身上的負面情緒不斷堆積,就需要找地方傾倒他們身上垃圾,有時候剛好碰到了就把垃圾往別人身上丟。
【漫畫】KAKAO WEBTOON漫畫韓文翻譯台灣官方名稱對照表 2024 악녀의 맞선남이 너무 완벽하다 惡女的相親對象超完美 죄송한데 제가 일반인이라서요 抱歉了,我只是個普通人 혼약 魂約 가짜는 진짜가 되기를 바라지 않는다 翻轉我的冒牌人生 주인공 옆에 붙어만 있겠습니다 只想黏著男主角 엑스트라가 너무 강함 穿越…
電影【神隱少女】經典台詞金句語錄:發生過的事情不會消失,只是想不起來而已 Spirited Away Quotes 1、曾經發生過的事情不可能忘記,只不過是想不起而已。 2、我只能送你到這裡了,剩下的路你要自己走,不要回頭。 3、我不知道將去何方,不過我已在路上。 I do not know go where,but I have been on the r…
「如果你愛一個人就不要害怕結局,在能愛的時候用力去愛,畢竟不是每個人都能很幸運的遇到那個很愛很愛的人,有些人能夠遇見就已經賺到了,記住永遠不要愛玩你的人,也不要玩著愛你的人。」——村上春樹
電影【那些年,我們一起追的女孩】經典語錄台詞1、「人生本來就有很多事是徒勞無功的啊。」2、「你信不信10年後,我連log是什麼都不知道,還可以活得好好的。」
3、「也許在另外一個平行時空裡,我們是在一起的。」4、「戀愛最美好的時候,就是曖昧的時候。」5、「我一直以為我是一個很有自信的人,但那時我才發現,原來在喜歡的女生面前,我是個膽小鬼。」
【靜思語】101句靜思語錄:成功是優點的發揮,失敗是缺點的累積 1、過去是雜念,未來是妄想,守住現在,當下即是。 2、知福,惜福,再造福。 3、生氣就是拿別人的過錯懲罰自己 4、生氣就是短暫的發瘋。 5、成功是優點的發揮,失敗是缺點的累積。 6、改變自己是自救,影響別人是救人。 7、心美,看什麼都順眼。 8、慈悲沒有…
電影【長腿】 Longlegs被譽為十年來最恐怖的電影(=_=)???真的很恐怖,不能只有我看到XDXDXD,嚇得我最後看完說了兩個字:「三小」
【漫畫】KAKAO WEBTOON漫畫中韓文翻譯 台灣官方名稱對照表 KAKAO WEBTOON(카카오 웹툰)是一個韓國知名網路漫畫平台,前身為Kakaopage(카카오페이지)是南韓企業Kakao Crop.旗下專門針對網路漫畫、小說平台的品牌。 自2020年韓國Kakao進行企業整併,將Kakao Page Corp.(Kakao Page)和 Kakao M Corp.(Kakao M)…
【好文分享】生活的真諦《老人釣魚的故事》 老人:「每天只釣兩小時的魚,就可以夠生活,其餘的時間,我可以看看朝霞,欣賞落日,種種花草、蔬菜,會會親戚朋友,悠哉悠哉,更多的錢對於我何用?」 在一個美麗的海灘上,有一位不知從哪兒來的老翁,每天坐在固定的一塊礁石上垂釣。無論運氣怎樣,釣多釣少,兩…