法律課 | 社區停車位使用權之共同分管契約

社區內部決策需遵循管理規約(有關社區土地及社區車位使用權) 本文為個人上鄭麗燕法官課程的筆記,關於上課時同學討論的重點整理,僅供學習使用,不做任何商業用途 speaker6:老師,請問一下,我媽媽在民國79年時因為土地與社區共同持分,簽了一個共同分管契約。但民國106年時,社區突然開會取消這個契約,這樣是否合法?…

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【不動產新聞】臺北市建築物地震列管黃標紅標的建築物有哪些?

【不動產新聞】臺北市地震列管紅單、黃單建築物清冊 0403花蓮大地震震撼全台,台北市也出現不少建築物受損情形,位於民生東路五段屋齡35年的建成花園社區,地下3樓、地上20樓,4棟大樓共有6百多戶,地震後,C棟與D棟外牆出現龜裂痕跡嚴重,也被北市府認定建築受損受損拉起封鎖線、貼上黃單,若在限期內未完成修繕補強,恐…

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電影【庫爾斯克號:深海救援】影評、金句台詞:每個出錯的環節成就一場災難 Kursk

電影【庫爾斯克號:深海救援】Kursk |潛行浩劫96小時 | 庫爾斯克 影評評價 電影【庫爾斯克號:深海救援】Kursk(又譯:潛行浩劫96小時、庫爾斯克)是2018年上映的法國及比利時合拍的英語劇情片,改編自Robert Moore的小說《A Time to Die》,取材自俄羅斯潛艇“K-141庫爾斯克號”災難事故,由導演湯瑪斯凡提柏格(Thomas Vi…

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【食記】台北101美食推介【SALT&STONE】義大利創意料理:最愛布拉塔、每一道菜都好吃

【食記】台北101美食推介再訪SALT & STONE:最愛布拉塔、醬汁配披薩超美味

【食記】台北101【SALT&STONE】台北101義大利異國美食餐廳 台北市信義區101義大利美食餐廳【SALT&STONE】位在台北101購物中心大樓內4樓(LV及Bulgari之間),擁有台北101捷運站交通方便的優勢,搭乘捷運至台北101世貿站4號出口出站,沿手扶梯搭乘至四樓即可到達。      台北101餐廳的SALT&STONE是一間兼具時尚及創意…

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【地震預測】唐山大地震:青龍縣預防地震成功之啟示

【鑑往知來】唐山大地震:青龍縣預防地震成功之啟示

【鑑往知來】唐山大地震:青龍縣預防地震之啟示 台灣於民國113年4月3日上午7時58分發生芮氏規模7.2地震,地震深度15.5公里,震央位於花蓮縣政府南南東方25.0公里(位於台灣東部海域),最大震度6級,是繼1999年(民國89年)921大地震以來的六級強震。   0403地震發生前一天有人在FB社團「路上觀察學院」分享一張天空…

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【影評】電影《國寶風暴 BIG DEAL》誰能在資本遊戲中倖存?別相信任何人

【影評】電影《國寶風暴》內亂引外侵,在資本遊戲裡別相信任何人

電影《國寶風暴 Big Deal》以1997亞洲金融風暴為背景,揭露韓國燒酒企業被外資併購的真相,透過柳海真與李帝勳一老一少的對比,揭開韓國企業在外資收購下的權力操作與信任崩壞。在這資本遊戲的世界裡,別相信任何人。

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【影評】電影《有用的鬼》荒謬與哀傷並存的泰國奇幻寓言

泰國電影《有用的鬼》(A Useful Ghost)以荒謬奇幻的靈異喜劇包裝,講述一位死後化為吸塵器的妻子,努力證明自己「有用」的故事。導演林金偉以黑色幽默探討政治、階級與被遺忘的靈魂,並融入同志情感線,展現人性對愛與存在的渴望。荒誕中帶著浪漫,笑聲裡藏著哀傷,這是一部關於「被記得」與「活著意義」的動人寓言。

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《捍衛天使》基努李維化身天使下凡,喜劇包裝下的人性寓言

【影評】《捍衛天使》笑中藏痛的寓言,關於金錢、信念與「成為人」的修煉

《捍衛天使》由阿茲安薩里自編自導,基努李維領銜主演,探討金錢與幸福的界線。本文從劇情、角色、幕後花絮與觀點剖析:天使不只是拯救凡人,也是幫助自己成長的象徵。2025年10月17日與全美同步上映。

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電影失明

【影評】電影《失明》當愛與身份被隱藏,心盲才是真正的失明

電影《失明》:當愛與身份被隱藏,心盲才是真正的失明 一、沉重的氛圍與細膩的演技 電影《失明》是一部氛圍濃烈、主題沉重的作品。觀影過程中,無論是畫面的光影調度,還是演員之間的眼神交流,都讓人深陷其中。林依晨在片中飾演一位「醫生娘」,丈夫是仕途光明的院長,看似光鮮亮麗、地位崇高,卻被困在一個無愛的婚姻裡…

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