【不動產上課筆記】房屋土地自用增值稅、重購退稅、停車位種類

自用增值稅一生一次：一輩子用一次民國 99 年前) 5/22 簽約》5/23 入戶籍〉5/24 送公契 (公、私契都必須同一天，自用簽約前遷入戶籍，才不會觸法。) 可同時(同日)賣 4、5 家，將來就不用繳增…

【不動產】購屋指南：16項購屋評估重點

【不動產】購屋指南：16項購屋評估重點在選擇您的新居時，有許多關鍵因素需要仔細考慮。以下是幾個重要的觀察點，再選屋購買的時候，可以做為參考衡量的指標，以便做出明智的決定：建…

【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面，電梯打開就是我家 1、豪宅的定義：所謂的豪宅一層一戶，就是電梯打開就是我家，沒有左鄰右舍（ps.豪宅的一樓不是用來做開店做生意）。 2、會買豪…

【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？ 1、工業用地：自住投資兩相宜（被罰錢），但是只要改一個字，改成「自用」就沒事。 2、林口：不少影視產業園區集…

【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？ 1、98年6月開始不用申請，即是「限定繼承」，可向國有財產局調「財產清冊」。民國98年（2009）間我國《民法》第1…

【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子（三芝），但實際案例仲介賣不了大陸人，因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地（…

【上課筆記】部落客許願池課程小雄梁彥：如何拍出吸引人的商業空間攝影教學之前曾經參加部落客許願池由金城事務所主辦台北攝影棚《333攝影棚拍攝個人形象照》活動，而這次上了相關企業MIP空…

【不動產沿革10】台北忠孝東路上曾經的地王——首都銀行現今位於台北市忠孝東路的十字路口，可以說是地王位置的禮仁通商大樓在過去價格當時曾是十五萬一坪，但是在同樣的時空背景相較於中心診所…

【不動產沿革】高鐵是台灣房市的新未來？論新板特區和南港之房價不斷攀高的台灣房市趨勢中，高鐵是否再添加新動力？這記空間變化球暗藏了無限的潛力嗎？這將是一條亮晶晶的房市「金色脈動」…

【不動產沿革】敦化南路第一棟大樓—林肯大廈作者：蘇玉珠 (蘇玉珠的房地產大補帖) 從台北市第三高的遠東飯店（162米）回頭看敦化南路頗有盡收眼底的氣勢，也可算是敦化南路收尾的遠東飯店在…