【不動產上課筆記】房屋土地自用增值稅、重購退稅、停車位種類

自用增值稅一生一次：一輩子用一次民國 99 年前) 5/22 簽約》5/23 入戶籍〉5/24 送公契 (公、私契都必須同一天，自用簽約前遷入戶籍，才不會觸法。) 可同時(同日)賣 4、5 家，將來就不用繳增…

【不動產】購屋指南：16項購屋評估重點

【不動產】購屋指南：16項購屋評估重點在選擇您的新居時，有許多關鍵因素需要仔細考慮。以下是幾個重要的觀察點，再選屋購買的時候，可以做為參考衡量的指標，以便做出明智的決定：建…

【不動產上課筆記】真正的豪宅一樓不會是店面，電梯打開就是我家 1、豪宅的定義：所謂的豪宅一層一戶，就是電梯打開就是我家，沒有左鄰右舍（ps.豪宅的一樓不是用來做開店做生意）。 2、會買豪…

【上課筆記】自媒體：內容好才是最好的行銷，否則都只能說是包裝 1、資訊不值錢，整理過的資訊才是有價值的。 2、「熱情」才是品牌的核心。 3、找到自己的定位。 4、Show off 很傷粉專，讀者無…

【不動產上課筆記】工業宅有什麼優點？工業宅缺點是什麼？建築執照分為哪些？ 1、工業用地：自住投資兩相宜（被罰錢），但是只要改一個字，改成「自用」就沒事。 2、林口：不少影視產業園區集…

【上課筆記】繼承實務：什麼是拋棄繼承？限定繼承？因為繼承而負債還有救嗎？ 1、98年6月開始不用申請，即是「限定繼承」，可向國有財產局調「財產清冊」。民國98年（2009）間我國《民法》第1…

什麼是著作權？「著作權」是指藉由法律保護來保障創作者權益的一種權利，包括「著作人格權」及「著作財產權」。著作權泛指屬於文學、科學、藝術或其他學術範疇的創作，概念廣泛包括：…

【上課筆記】不動產特殊標的物：國宅、軍宅、合宜住宅、所有權、地上權、使用權 1、熱帶嶼還買得到的一坪1X萬的房子（三芝），但實際案例仲介賣不了大陸人，因為違反要塞堡壘地帶範圍之土地（…

【上課筆記】部落客許願池課程小雄梁彥：如何拍出吸引人的商業空間攝影教學之前曾經參加部落客許願池由金城事務所主辦台北攝影棚《333攝影棚拍攝個人形象照》活動，而這次上了相關企業MIP空…

【上課筆記】數位網路經營Podcast：實現個人廣播電台的第一步！ Podcast目前我個人的解讀是個人的廣播台，現今自媒體興盛之下，Podcast實現個人也可以有廣播台的夢。其次，Podcast好處是不用露…